Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 901
Itaim Bibi • CEP: 04532-082 • Unidade Selecionada: 1608901033
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.785.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.200.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.750.000 a R$ 3.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 901 (AP 71 E GR) | Apto | 363 m² | R$ 3.200.000 | |
Esta Unidade20/09/2024 | R JESUINO ARRUDA, 901 (AP 31 E GR) | Apto | 715 m² | R$ 2.750.000 | |
12/12/2023 | R JESUINO ARRUDA, 901 (AP 121 E GR) | Apto | 715 m² | R$ 2.500.000 | |
28/11/2023 | R JESUINO ARRUDA, 901 (AP 61 E GR) | Apto | 715 m² | R$ 2.820.000 | |
09/07/2022 | R JESUINO ARRUDA, 901 (AP 61 E GR) | Apto | 715 m² | R$ 2.150.000 |