Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 657
Itaim Bibi • CEP: 04532-082 • Unidade Selecionada: 1609002261
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 610.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 2(mediana: R$ 530.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 48 E 1VG) | Apto | 79 m² | R$ 610.000 | |
05/12/2025 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 12 E 1VG) | Apto | 79 m² | R$ 450.000 | |
24/06/2025 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 16 E 1 VG) | Apto | 87 m² | R$ 550.000 | |
03/04/2025 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 37 E 1VG) | Apto | 79 m² | R$ 555.000 | |
03/10/2024 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 67 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade18/10/2023 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 11 E 1VG) | Apto | 159 m² | R$ 649.000 | |
01/09/2023 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 45 E 1VG) | Apto | 174 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade06/09/2022 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 11 E 1VG) | Apto | 159 m² | R$ 550.000 | |
17/06/2022 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 56 E 1VG) | Apto | 174 m² | R$ 637.500 | |
09/06/2022 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 12 E 1VG) | Apto | 159 m² | R$ 550.000 | |
25/05/2022 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 28 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 530.000 | |
06/10/2021 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 21 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 570.000 | |
24/08/2021 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 77 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 500.000 | |
12/03/2021 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 13 E 1VG) | Apto | 174 m² | R$ 600.000 | |
08/02/2020 | R JESUINO ARRUDA, 657 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 159 m² | R$ 115.594,41 |