Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 445
Itaim Bibi • CEP: 04532-081 • Unidade Selecionada: 1609100808
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.220.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.220.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 462.000 a R$ 1.220.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 112) | Apto | 142 m² | R$ 1.220.000 | |
13/10/2025 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 111 E BOX) | Apto | 142 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade29/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 11 E BOX) | Apto | 417 m² | R$ 217.000 | |
10/05/2023 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 51 E BOX) | Apto | 417 m² | R$ 462.000 | |
14/03/2023 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 81 E BOX) | Apto | 417 m² | R$ 1.250.000 | |
05/11/2021 | R JESUINO ARRUDA, 445 (APTO 62 E BOX) | Apto | 417 m² | R$ 1.225.000 |