Ficha de Inteligência do Prédio
R TABAPUA, 452
Itaim Bibi • CEP: 04533-001 • Unidade Selecionada: 1609101170
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 805.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 3(mediana: R$ 69.727)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 735.000 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2025 | R TABAPUA, 452 (APTO 84) | Apto | 102 m² | R$ 805.000 | |
09/01/2025 | R TABAPUA, 452 (APTO 61) | Apto | 102 m² | R$ 830.000 | |
18/08/2023 | R TABAPUA, 452 (GARAGENS) | Vaga | 1706 m² | R$ 69.727,09 | |
14/06/2022 | R TABAPUA, 452 (APTO 21) | Apto | 208 m² | R$ 725.000 | |
25/03/2022 | R TABAPUA, 452 (APTO 73) | Apto | 200 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade04/03/2022 | R TABAPUA, 452 (APTO 12) | Apto | 200 m² | R$ 735.000 | |
06/01/2022 | R TABAPUA, 452 (APTO 101) | Apto | 207 m² | R$ 800.000 | |
06/01/2022 | R TABAPUA, 452 (GARAGENS) | Vaga | 1706 m² | R$ 50.000 | |
01/02/2021 | R TABAPUA, 452 (APTO 71) | Apto | 208 m² | R$ 750.000 | |
01/02/2021 | R TABAPUA, 452 (GARAGENS) | Vaga | 1706 m² | R$ 84.800 |