Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 521
Itaim Bibi • CEP: 04532-081 • Unidade Selecionada: 1609101596
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.203.361
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.450.195,7 em jan de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 94.902)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.110.000 a R$ 2.450.196
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/01/2022 | R JESUINO ARRUDA, 521 (APTO 2) | Apto | 900 m² | R$ 2.450.195,7 | |
28/01/2022 | R JESUINO ARRUDA, 521 (BOX 12/13) | Vaga | 100 m² | R$ 99.804,3 | |
20/10/2021 | R JESUINO ARRUDA, 521 (APTO 4) | Apto | 900 m² | R$ 2.203.361,36 | |
10/03/2021 | R JESUINO ARRUDA, 521 (APTO 3) | Apto | 900 m² | R$ 2.110.000 | |
10/03/2021 | R JESUINO ARRUDA, 521 (BOX 6 7) | Vaga | 100 m² | R$ 90.000 |