Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 541
Itaim Bibi • CEP: 04532-081 • Unidade Selecionada: 1609102223
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.678.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.170.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.600.000 a R$ 3.170.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | R JESUINO ARRUDA, 541 (AN 10 AP 101) | Apto | 374 m² | R$ 3.170.000 | |
17/07/2024 | R JESUINO ARRUDA, 541 (AN 15 AP 151) | Apto | 667 m² | R$ 1.072.500 | |
20/08/2021 | R JESUINO ARRUDA, 541 (AN 14 AP 141) | Apto | 667 m² | R$ 2.756.000 | |
Esta Unidade10/03/2021 | R JESUINO ARRUDA, 541 (AN 6 AP 61) | Apto | 667 m² | R$ 2.600.000 |