Ficha de Inteligência do Prédio
R JESUINO ARRUDA, 187
Itaim Bibi • CEP: 04532-918 • Unidade Selecionada: 1609203550
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.034.137 a R$ 2.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/08/2025 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 102) | Apto | 324 m² | R$ 2.000.000 | |
16/05/2024 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 51) | Apto | 278 m² | R$ 1.034.137 | |
Esta Unidade28/02/2024 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 42 E 2 VGS) | Apto | 278 m² | R$ 2.750.000 | |
13/01/2022 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 61) | Apto | 278 m² | R$ 2.600.000 | |
15/10/2021 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 92) | Apto | 278 m² | R$ 2.850.000 | |
14/10/2021 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 111) | Apto | 278 m² | R$ 2.500.000 | |
30/07/2021 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP 91) | Apto | 278 m² | R$ 2.500.000 | |
01/07/2021 | R JESUINO ARRUDA, 187 (AP. 182) | Apto | 272 m² | R$ 3.890.000 |