Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRADOURO, 58
Ed A F Bertolucci • CEP: 04538-110 • Unidade Selecionada: 1609601033
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.380.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.700.000 a R$ 3.380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R VIRADOURO, 58 (AP 122 E GR) | Apto | 253 m² | R$ 3.380.000 | |
29/09/2023 | R VIRADOURO, 58 (AP 112 E GR) | Apto | 297 m² | R$ 1.700.000 | |
24/02/2023 | R VIRADOURO, 58 (AP 81 E GR) | Apto | 297 m² | R$ 2.500.000 | |
19/05/2022 | R VIRADOURO, 58 (AP 122 E GR) | Apto | 297 m² | R$ 2.400.000 | |
19/08/2021 | R VIRADOURO, 58 (AP 152 E GR) | Apto | 321 m² | R$ 1.820.000 | |
Esta Unidade09/04/2021 | R VIRADOURO, 58 (AP 21 E GR) | Apto | 297 m² | R$ 2.300.000 | |
25/01/2021 | R VIRADOURO, 58 (AP 42 E GR) | Apto | 297 m² | R$ 1.925.000 |