Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRADOURO, 29
Itaim Bibi • CEP: 04538-902 • Unidade Selecionada: 1609701771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 887.300
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 760.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 8(mediana: R$ 147.900)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 730.000 a R$ 1.031.940
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2026 | R VIRADOURO, 29 (BX DUPLO 44) | Vaga | 72 m² | R$ 140.000 | |
26/03/2026 | R VIRADOURO, 29 (AP 92) | Apto | 116 m² | R$ 760.000 | |
31/01/2025 | R VIRADOURO, 29 (AP 132) | Apto | 116 m² | R$ 1.113.600 | |
10/01/2023 | R VIRADOURO, 29 (AP 101) | Apto | 129 m² | R$ 600.000 | |
10/01/2023 | R VIRADOURO, 29 (BX TR 57) | Vaga | 30 m² | R$ 100.000 | |
10/01/2023 | R VIRADOURO, 29 (BX TR 58) | Vaga | 30 m² | R$ 100.000 | |
10/01/2023 | R VIRADOURO, 29 (AP 122) | Apto | 127 m² | R$ 1.031.940 | |
10/01/2023 | R VIRADOURO, 29 (BX 11) | Vaga | 39 m² | R$ 318.060 | |
Esta Unidade10/11/2022 | R VIRADOURO, 29 (AP 31) | Apto | 129 m² | R$ 730.000 | |
10/11/2022 | R VIRADOURO, 29 (BX 47) | Vaga | 38 m² | R$ 220.000 | |
29/09/2022 | R VIRADOURO, 29 (AP 93) | Apto | 127 m² | R$ 1.014.600 | |
29/09/2022 | R VIRADOURO, 29 (BX 46) | Vaga | 38 m² | R$ 53.400 | |
16/12/2021 | R VIRADOURO, 29 (AP 93) | Apto | 127 m² | R$ 664.200 | |
16/12/2021 | R VIRADOURO, 29 (BX 46) | Vaga | 38 m² | R$ 155.800 | |
18/06/2021 | R VIRADOURO, 29 (AP 61) | Apto | 129 m² | R$ 615.000 | |
18/06/2021 | R VIRADOURO, 29 (BX DUPLO 05) | Vaga | 79 m² | R$ 285.000 |