Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRADOURO, 97
14 Ss/1 • CEP: 04538-903 • Unidade Selecionada: 1609703618
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.990.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.990.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.452.750 a R$ 2.030.675
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade10/02/2026 | R VIRADOURO, 97 (AP 24 E VG 05 E 06) | Apto | 161 m² | R$ 1.990.000 | |
26/04/2024 | R VIRADOURO, 97 (AP 63 E VG 36) | Apto | 163 m² | R$ 1.100.000 | |
01/03/2024 | R VIRADOURO, 97 (AP 54 E VG 40) | Apto | 166 m² | R$ 1.452.750 | |
16/02/2024 | R VIRADOURO, 97 (AP 131 E VG 10 E) | Apto | 341 m² | R$ 2.762.100 | |
04/09/2023 | R VIRADOURO, 97 (AP 132 E VG 13 E) | Apto | 318 m² | R$ 2.030.675,1 | |
28/04/2022 | R VIRADOURO, 97 (AP 114 E VG 24 E) | Apto | 192 m² | R$ 327.859,5 | |
25/03/2022 | R VIRADOURO, 97 (AP 51 E VG 08) | Apto | 163 m² | R$ 1.000.000 | |
07/12/2021 | R VIRADOURO, 97 (AP 132 E VG 13 E) | Apto | 318 m² | R$ 2.130.000 | |
29/03/2021 | R VIRADOURO, 97 (AP 54 E VG 4) | Apto | 166 m² | R$ 1.210.000 | |
28/12/2020 | R VIRADOURO, 97 (APTO 34) | Apto | 192 m² | R$ 855.000 |