Ficha de Inteligência do Prédio
R TABAPUA, 925
Chacara Itaim • CEP: 04533-013 • Unidade Selecionada: 1609800664
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 490.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 726.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/08/2025 | R TABAPUA, 925 (APTO 302) | Apto | 100 m² | R$ 490.000 | |
Esta Unidade04/07/2025 | R TABAPUA, 925 (APTO 201) | Apto | 100 m² | R$ 726.000 | |
08/01/2024 | R TABAPUA, 925 (APTO 206) | Apto | 316 m² | R$ 650.000 | |
18/05/2022 | R TABAPUA, 925 (APTO 304) | Apto | 318 m² | R$ 443.221 |