Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 925
Bairro / Região
Chacara Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1609800664
CEP
04533-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 726.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | R TABAPUA, 925 (APTO 302) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta04/07/2025 | R TABAPUA, 925 (APTO 201) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 726.000 |
| 08/01/2024 | R TABAPUA, 925 (APTO 206) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/05/2022 | R TABAPUA, 925 (APTO 304) | Apto | 318 m² (cadastro) | R$ 443.221 |
R TABAPUA, 925 (APTO 302)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R TABAPUA, 925 (APTO 201)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R TABAPUA, 925 (APTO 206)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R TABAPUA, 925 (APTO 304)
Apartamento•318 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.