Ficha de Inteligência do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31
Itaim • CEP: 04537-010 • Unidade Selecionada: 1609801113
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 660.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 110.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 535.000 a R$ 924.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/04/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 64) | Apto | 95 m² | R$ 660.000 | |
24/03/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 34) | Apto | 95 m² | R$ 924.000 | |
24/03/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA) | Vaga | 29 m² | R$ 170.000 | |
24/06/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA) | Vaga | 70 m² | R$ 50.000 | |
05/12/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 81) | Apto | 233 m² | R$ 535.000 | |
Esta Unidade30/06/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 23) | Apto | 233 m² | R$ 725.000 | |
28/05/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (AP 72) | Apto | 233 m² | R$ 510.000 |