Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1609801113
CEP
04537-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 535.000 a R$ 924.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 64) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 24/03/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 34) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 924.000 |
| 24/03/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/06/2024 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/12/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 81) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta30/06/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 23) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 28/05/2021 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (AP 72) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 64)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 34)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA)
Garagem•29 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (VAGA)
Garagem•70 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (APTO 81)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (- APTO 23)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 31 (AP 72)
Apartamento•233 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.