Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO CACHOEIRA, 488
Vila Nova Conceição • CEP: 04535-001 • Unidade Selecionada: 1609903862
Valor Mediano (Apartamento)
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Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Comercial: 14(mediana: R$ 280.000)
Usado no cálculo
0 apartamentos (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
Sem amostragem
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 404 E VAGA) | Comercial | 70 m² | R$ 70.808 | |
26/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 909 E VAGA) | Comercial | 70 m² | R$ 325.000 | |
17/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 304 E VAGA) | Comercial | 70 m² | R$ 318.000 | |
10/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 602 E VAGA) | Comercial | 70 m² | R$ 391.585 | |
29/08/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 802 E VAGA) | Comercial | 70 m² | R$ 340.000 | |
18/07/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 201 E VAGA) | Comercial | 69 m² | R$ 300.000 | |
26/03/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 201 E VAGA) | Comercial | 69 m² | R$ 73.592 | |
11/10/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 908 E VAGA) | Comercial | 93 m² | R$ 297.000 | |
Esta Unidade31/07/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 102 E VAGA) | Comercial | 94 m² | R$ 280.000 | |
31/01/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 707 E VAGA) | Comercial | 95 m² | R$ 280.000 | |
09/10/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 701 E VAGA) | Comercial | 92 m² | R$ 280.000 | |
16/05/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 310 E VAGA) | Comercial | 94 m² | R$ 70.808 | |
13/09/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 104 E VAGA) | Comercial | 94 m² | R$ 75.000 | |
04/04/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 488 (CJ 206 E VAGA) | Comercial | 93 m² | R$ 77.774,44 |