Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL GUEDES, 517
Ed Melia Confort Itaim • CEP: 04536-070 • Unidade Selecionada: 1609906251
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.780.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 1.780.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.715.000 a R$ 1.780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.780.000 | |
14/10/2025 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.715.000 | |
01/07/2025 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 52 E 2 VGS) | Apto | 184 m² | R$ 1.725.000 | |
17/07/2023 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 171 E 2 VGS) | Apto | 355 m² | R$ 2.800.000 | |
Esta Unidade14/07/2023 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.633.467,11 | |
20/04/2023 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.650.000 | |
14/03/2022 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.680.000 | |
14/02/2022 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.750.000 | |
01/12/2021 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 786.475 | |
23/06/2021 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 290 m² | R$ 1.500.000 | |
19/01/2021 | R MANUEL GUEDES, 517 (AP 141 E 2 V) | Apto | 290 m² | R$ 786.475 |