Ficha de Inteligência do Prédio
R TABAPUA, 721
Itaim • CEP: 04533-012 • Unidade Selecionada: 1610000633
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 893.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/08/2025 | R TABAPUA, 721 (AN 4 AP 42) | Apto | 108 m² | R$ 893.000 | |
Esta Unidade17/10/2023 | R TABAPUA, 721 (A1 APTO 2) | Apto | 447 m² | R$ 435.500 | |
01/04/2022 | R TABAPUA, 721 (A3 APT6 31) | Apto | 643 m² | R$ 600.000 | |
29/07/2021 | R TABAPUA, 721 (AN 4 AP 42) | Apto | 643 m² | R$ 580.000 | |
04/03/2021 | R TABAPUA, 721 (A1 APTO 11) | Apto | 643 m² | R$ 600.000 |