Ficha de Inteligência do Prédio
R TABAPUA, 245
Itaim Bibi • CEP: 04533-010 • Unidade Selecionada: 1610401158
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.162.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.721.533 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.721.533 a R$ 2.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/12/2024 | R TABAPUA, 245 (AP 122 GR 3 12) | Apto | 285 m² | R$ 1.721.533 | |
Esta Unidade30/10/2024 | R TABAPUA, 245 (AP 11 GR 30 E 37) | Apto | 292 m² | R$ 2.200.000 | |
25/07/2022 | R TABAPUA, 245 (AP162 GR 20 E 21) | Apto | 285 m² | R$ 2.162.000 | |
22/04/2021 | R TABAPUA, 245 (AP 42 GR 42 E 43) | Apto | 292 m² | R$ 3.010.000 | |
30/03/2021 | R TABAPUA, 245 (AP 12 GR 31 E 66) | Apto | 292 m² | R$ 1.700.000 | |
11/02/2021 | R TABAPUA, 245 (AP 122 GR 3 ) | Apto | 285 m² | R$ 2.000.000 |