Ficha de Inteligência do Prédio
R BRASILIA, 34
Jardim Paulista • CEP: 04534-040 • Unidade Selecionada: 1610403460
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.850.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 2.850.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R BRASILIA, 34 (AP 51 VG/DEP) | Apto | 279 m² | R$ 2.850.000 | |
21/07/2023 | R BRASILIA, 34 (AP 42 VG/DEP) | Apto | 334 m² | R$ 3.000.000 | |
10/01/2023 | R BRASILIA, 34 (AP 71 VG/DEP) | Apto | 334 m² | R$ 2.500.000 | |
08/06/2022 | R BRASILIA, 34 (AP 41 VG/DEP) | Apto | 334 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade13/05/2022 | R BRASILIA, 34 (AP 22 VG/DEP) | Apto | 336 m² | R$ 2.030.000 | |
26/01/2022 | R BRASILIA, 34 (AP 41 VG/DEP) | Apto | 334 m² | R$ 603.213,9 |