Ficha de Inteligência do Prédio
R VIRGILIO VARZEA, 147
Itaim Bibi • CEP: 04534-050 • Unidade Selecionada: 1610501039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.025.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 9(mediana: R$ 95.062)
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 969.876 a R$ 1.154.784
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade31/03/2026 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP 12) | Apto | 160 m² | R$ 1.025.000 | |
31/03/2026 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 02 - 2SS) | Vaga | 16 m² | R$ 100.000 | |
24/03/2023 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP 32) | Apto | 365 m² | R$ 964.000 | |
24/03/2023 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 10 - 2SS) | Vaga | 35 m² | R$ 93.000 | |
24/03/2023 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 09 - 2SS) | Vaga | 35 m² | R$ 93.000 | |
05/07/2022 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP.101) | Apto | 365 m² | R$ 1.154.784 | |
05/07/2022 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 35 1 SS) | Vaga | 35 m² | R$ 112.608 | |
05/07/2022 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 36 1SS) | Vaga | 35 m² | R$ 112.608 | |
06/12/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP.101) | Apto | 365 m² | R$ 969.876 | |
06/12/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 35 1 SS) | Vaga | 35 m² | R$ 95.062 | |
06/12/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 36 1SS) | Vaga | 35 m² | R$ 95.062 | |
21/10/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP 111 DUPLEX) | Apto | 606 m² | R$ 2.340.000 | |
18/06/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP.71) | Apto | 365 m² | R$ 1.080.000 | |
18/06/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 23 1 SS) | Vaga | 35 m² | R$ 60.000 | |
18/06/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (VG 24 1 SS) | Vaga | 35 m² | R$ 60.000 | |
22/04/2021 | R VIRGILIO VARZEA, 147 (AP 72) | Apto | 365 m² | R$ 1.020.000 |