Ficha de Inteligência do Prédio
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 73
Jardim Paulista • CEP: 04534-020 • Unidade Selecionada: 1610605233
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.544.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.700.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 2.700.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.465.000 a R$ 2.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 73 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 440 m² | R$ 2.700.000 | |
Esta Unidade05/05/2023 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 73 (AP 02 E 3 VGS) | Apto | 678 m² | R$ 2.465.000 | |
02/12/2021 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 73 (AP 12 E 3 VGS) | Apto | 678 m² | R$ 2.544.000 |