Ficha de Inteligência do Prédio
R BRASILIA, 45
Jardim Paulista • CEP: 04534-040 • Unidade Selecionada: 1610608658
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.625.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.625.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2024 | R BRASILIA, 45 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 376 m² | R$ 1.625.000 | |
13/11/2023 | R BRASILIA, 45 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 408 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade07/06/2023 | R BRASILIA, 45 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 376 m² | R$ 1.670.000 |