Ficha de Inteligência do Prédio
R URUSSUI, 352
Itaim Bibi • CEP: 04542-051 • Unidade Selecionada: 1611801117
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.010.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.364.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 920.000 a R$ 1.364.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/09/2025 | R URUSSUI, 352 (AP 72 BOX 15) | Apto | 151 m² | R$ 1.364.000 | |
06/03/2025 | R URUSSUI, 352 (AP 62 BOX 17) | Apto | 151 m² | R$ 1.100.000 | |
10/01/2024 | R URUSSUI, 352 (AP 51 BOX 20) | Apto | 357 m² | R$ 920.000 | |
Esta Unidade08/11/2023 | R URUSSUI, 352 (AP 11 BOX 28) | Apto | 357 m² | R$ 826.551,72 | |
16/09/2022 | R URUSSUI, 352 (AP 52 BOX 19) | Apto | 357 m² | R$ 1.750.000 | |
05/09/2022 | R URUSSUI, 352 (AP 72 BOX 15) | Apto | 357 m² | R$ 1.070.000 | |
02/09/2021 | R URUSSUI, 352 (AP 61 BOX 18) | Apto | 357 m² | R$ 920.000 | |
18/08/2021 | R URUSSUI, 352 (AP 121 BOX 1) | Apto | 357 m² | R$ 1.010.000 | |
02/02/2021 | R URUSSUI, 352 (AP 101 BOX 1) | Apto | 357 m² | R$ 500.000 |