Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA LUISA JULIA, 12
Itaim Bibi • CEP: 04542-020 • Unidade Selecionada: 1612002579
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.074.191
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 70.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 938.382 a R$ 1.340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 62 E BOX) | Apto | 152 m² | R$ 70.000 | |
Esta Unidade03/07/2025 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 21 E BOX) | Apto | 152 m² | R$ 1.210.000 | |
24/05/2023 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 141 E BOX) | Apto | 330 m² | R$ 938.381,59 | |
03/01/2023 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 52 E BOX) | Apto | 330 m² | R$ 1.340.000 | |
12/05/2022 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 42 E BOX) | Apto | 330 m² | R$ 1.140.000 | |
21/10/2020 | R DONA LUISA JULIA, 12 (AP 31 E BOX) | Apto | 330 m² | R$ 715.300 |