Ficha de Inteligência do Prédio
R IARA, 122
Itaim • CEP: 04542-030 • Unidade Selecionada: 1612005829
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.250.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 2.175.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/09/2024 | R IARA, 122 (AP 181 E 3 VGS) | Apto | 299 m² | R$ 1.250.000 | |
20/12/2023 | R IARA, 122 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 277 m² | R$ 2.444.000 | |
17/03/2023 | R IARA, 122 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 277 m² | R$ 2.175.000 | |
23/02/2023 | R IARA, 122 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 277 m² | R$ 1.400.000 | |
01/02/2023 | R IARA, 122 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 277 m² | R$ 550.000 | |
10/09/2021 | R IARA, 122 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 277 m² | R$ 1.800.000 | |
19/02/2021 | R IARA, 122 (AP 141 E 2 V) | Apto | 277 m² | R$ 1.700.000 | |
Esta Unidade09/02/2021 | R IARA, 122 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 277 m² | R$ 1.830.000 |