Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA LUISA JULIA, 47
Itaim Bibi • CEP: 04542-900 • Unidade Selecionada: 1612200559
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.670.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
- Outros: 1(mediana: R$ 1.670.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 1.670.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/12/2025 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 22) | Apto | 178 m² | R$ 1.670.000 | |
17/10/2024 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 32) | Apto | 297 m² | R$ 320.000 | |
12/12/2023 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 62) | Apto | 297 m² | R$ 750.000 | |
01/06/2023 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 72) | Apto | 329 m² | R$ 1.100.000 | |
08/11/2022 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 111) | Apto | 329 m² | R$ 963.000 | |
26/07/2021 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 142) | Apto | 329 m² | R$ 1.380.000 | |
Esta Unidade06/05/2021 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 91) | Apto | 329 m² | R$ 52.400 | |
19/04/2021 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP. 62) | Apto | 297 m² | R$ 1.425.000 | |
15/03/2021 | R DONA LUISA JULIA, 47 (AP 151) | Apto | 524 m² | R$ 1.785.000 |