Ficha de Inteligência do Prédio
R HENRIQUE MARTINS, 641
Jardim Paulista • CEP: 01435-010 • Unidade Selecionada: 1612700241
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.575.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 8.225.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.450.000 a R$ 8.225.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade03/06/2025 | R HENRIQUE MARTINS, 641 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 748 m² | R$ 8.225.000 | |
23/07/2024 | R HENRIQUE MARTINS, 641 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 1012 m² | R$ 7.700.000 | |
01/04/2022 | R HENRIQUE MARTINS, 641 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 1012 m² | R$ 5.450.000 | |
26/02/2021 | R HENRIQUE MARTINS, 641 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 1012 m² | R$ 3.800.000 |