Ficha de Inteligência do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623
Itaim Bibi • CEP: 04542-011 • Unidade Selecionada: 1613401094
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 15.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 15.800.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 13.800.000 a R$ 27.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (VG 72M - 4°SS) | Vaga | 37 m² | R$ 50.000 | |
18/03/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 14) | Apto | 600 m² | R$ 15.800.000 | |
04/09/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 19) | Apto | 600 m² | R$ 13.800.000 | |
27/05/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 23) | Apto | 1350 m² | R$ 27.000.000 | |
02/07/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 17) | Apto | 445 m² | R$ 10.193.793,88 | |
29/04/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 21) | Apto | 445 m² | R$ 6.876.306 | |
Esta Unidade21/02/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 12) | Apto | 445 m² | R$ 12.593.213,79 | |
12/02/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 623 (AP 22) | Apto | 445 m² | R$ 16.500.000 |