Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO CACHOEIRA, 892
Itaim Bibi • CEP: 04535-902 • Unidade Selecionada: 1613602200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.005.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.396.193,77 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 53 transações
- Apartamentos: 30
- Garagem: 23(mediana: R$ 81.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.396.194)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 859.538 a R$ 1.330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 53 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/12/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 53 A) | Apto | 108 m² | R$ 1.396.193,77 | |
11/12/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 19) | Vaga | 25 m² | R$ 103.806,23 | |
19/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 44 A) | Apto | 108 m² | R$ 1.270.000 | |
19/11/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 16) | Vaga | 25 m² | R$ 80.000 | |
13/10/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 51 A) | Apto | 108 m² | R$ 200.204,5 | |
19/02/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 82 A) | Apto | 108 m² | R$ 910.000 | |
19/02/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 30) | Vaga | 25 m² | R$ 90.000 | |
17/02/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 22 B) | Apto | 108 m² | R$ 1.100.000 | |
17/02/2025 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 54) | Vaga | 25 m² | R$ 50.000 | |
20/12/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 123 B) | Apto | 65 m² | R$ 1.330.000 | |
20/12/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 95) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
29/11/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 123 A-BLOCO I) | Apto | 65 m² | R$ 859.538 | |
29/11/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 47) | Vaga | 15 m² | R$ 90.462 | |
28/11/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 114 A-BLOCO I) | Apto | 65 m² | R$ 846.000 | |
28/11/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 44) | Vaga | 15 m² | R$ 54.000 | |
08/07/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 53 A) | Apto | 65 m² | R$ 720.000 | |
08/07/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 19) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
28/05/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 134 B) | Apto | 65 m² | R$ 731.520 | |
28/05/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 100) | Vaga | 15 m² | R$ 68.480 | |
04/03/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 142B) | Apto | 65 m² | R$ 795.150 | |
04/03/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 102) | Vaga | 15 m² | R$ 59.850 | |
Esta Unidade30/01/2024 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 11 A) | Apto | 65 m² | R$ 658.823,53 | |
19/12/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 21 A) | Apto | 65 m² | R$ 655.000 | |
19/12/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 5) | Vaga | 15 m² | R$ 70.000 | |
23/10/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 97) | Vaga | 15 m² | R$ 88.802 | |
23/10/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 131 B) | Apto | 65 m² | R$ 626.198 | |
29/09/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 102 B) | Apto | 65 m² | R$ 740.000 | |
29/09/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 86) | Vaga | 15 m² | R$ 50.000 | |
01/09/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 122 B) | Apto | 65 m² | R$ 552.500 | |
01/09/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 94) | Vaga | 15 m² | R$ 97.500 | |
22/06/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 31 B) | Apto | 65 m² | R$ 740.000 | |
17/04/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 131 B) | Apto | 65 m² | R$ 629.957,1 | |
08/03/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 32 B) | Apto | 65 m² | R$ 1.597.000 | |
08/03/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 58) | Vaga | 15 m² | R$ 100.000 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 43) | Vaga | 15 m² | R$ 80.000 | |
28/02/2023 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 113 A-BLOCO I) | Apto | 65 m² | R$ 1.110.000 | |
24/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 22 B) | Apto | 65 m² | R$ 695.000 | |
17/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 31 B) | Apto | 65 m² | R$ 610.000 | |
17/10/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 57) | Vaga | 15 m² | R$ 90.000 | |
05/01/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 142B) | Apto | 65 m² | R$ 678.110 | |
05/01/2022 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 102) | Vaga | 15 m² | R$ 151.890 | |
23/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 54 B) | Apto | 65 m² | R$ 360.000 | |
16/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 133 B) | Apto | 65 m² | R$ 1.019.000 | |
16/12/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 99) | Vaga | 15 m² | R$ 81.000 | |
08/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 173 B) | Apto | 65 m² | R$ 1.119.907,41 | |
08/10/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 115) | Vaga | 15 m² | R$ 60.092,59 | |
15/09/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 133 B) | Apto | 65 m² | R$ 776.055 | |
15/09/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 99) | Vaga | 15 m² | R$ 173.945 | |
10/06/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 71 A) | Apto | 65 m² | R$ 694.353,4 | |
10/06/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 25) | Vaga | 15 m² | R$ 155.646,6 | |
25/02/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 83 A) | Apto | 65 m² | R$ 1.126.000 | |
25/02/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (VG 31) | Vaga | 15 m² | R$ 74.000 | |
01/02/2021 | R JOAO CACHOEIRA, 892 (AP 94 A BLOC) | Apto | 65 m² | R$ 720.000 |