Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS DIAS, 135
Duplex • CEP: 04542-080 • Unidade Selecionada: 1613603657
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 450.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 555.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | R LUIS DIAS, 135 (AP 61 E BOX) | Apto | 106 m² | R$ 450.000 | |
22/08/2024 | R LUIS DIAS, 135 (AP 54 E BOX) | Apto | 281 m² | R$ 555.000 | |
26/10/2023 | R LUIS DIAS, 135 (AP 92 E BOX) | Apto | 369 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade26/04/2023 | R LUIS DIAS, 135 (AP 52 E BOX) | Apto | 230 m² | R$ 400.000 |