Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5658
Jardim Paulista • CEP: 01406-200 • Unidade Selecionada: 1615100253
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.825.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 2.825.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.550.000 a R$ 2.825.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5658 (AP 111) | Apto | 192 m² | R$ 2.825.000 | |
Esta Unidade19/05/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5658 (AP 52) | Apto | 400 m² | R$ 1.350.000 | |
27/01/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5658 (AP 81) | Apto | 420 m² | R$ 1.550.000 | |
16/11/2022 | AV NOVE DE JULHO, 5658 (AP 82 E VG) | Apto | 410 m² | R$ 1.850.000 | |
29/04/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5658 (AP 72) | Apto | 400 m² | R$ 260.000 |