Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 5739
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1615200126
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.400.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 5739 (AP 52) | Apto | 120 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade27/01/2023 | AV NOVE DE JULHO, 5739 (AP 12) | Apto | 500 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade20/09/2022 | AV NOVE DE JULHO, 5739 (AP 12) | Apto | 500 m² | R$ 450.000 | |
15/09/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5739 (AP 61) | Apto | 500 m² | R$ 1.000.000 | |
14/07/2021 | AV NOVE DE JULHO, 5739 (AP 91 E BOX 2) | Apto | 565 m² | R$ 1.250.000 |