Ficha de Inteligência do Prédio
AV NOVE DE JULHO, 4707
Edificio Vista Jardim • CEP: 01407-200 • Unidade Selecionada: 1616000503
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.750
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 675.500 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 575.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2025 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (APTO 2 TERREO) | Apto | 121 m² | R$ 675.500 | |
10/07/2024 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (APTO 62) | Apto | 53 m² | R$ 1.100.000 | |
Esta Unidade12/07/2022 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (APTO 1 TERREO) | Apto | 45 m² | R$ 575.000 | |
23/06/2022 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (APTO 31) | Apto | 53 m² | R$ 610.000 | |
28/10/2021 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (AP 22) | Apto | 53 m² | R$ 1.050.000 | |
22/07/2021 | AV NOVE DE JULHO, 4707 (APTO 92) | Apto | 53 m² | R$ 145.000 |