Ficha de Inteligência do Prédio
R DESEM AGUIAR VALIM, 6
Vila Nova Conceição • CEP: 04535-100 • Unidade Selecionada: 1616201207
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 782.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 864.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 3(mediana: R$ 50.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 864.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2025 | R DESEM AGUIAR VALIM, 6 (APTO 121) | Apto | 145 m² | R$ 864.000 | |
25/09/2025 | R DESEM AGUIAR VALIM, 6 (VG INDET) | Vaga | 22 m² | R$ 96.000 | |
Esta Unidade18/02/2022 | R DESEM AGUIAR VALIM, 6 (APTO 82) | Apto | 223 m² | R$ 700.000 | |
18/02/2022 | R DESEM AGUIAR VALIM, 6 (VG INDET) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 | |
18/02/2022 | R DESEM AGUIAR VALIM, 6 (VG INDET) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 |