Ficha de Inteligência do Prédio
AV S GABRIEL, 625
Jardim Paulista • CEP: 01435-001 • Unidade Selecionada: 1616401427
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 590.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 570.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/08/2025 | AV S GABRIEL, 625 (A3 APTO 33) | Apto | 94 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade16/01/2023 | AV S GABRIEL, 625 (A2 APTO 22) | Apto | 65 m² | R$ 610.000 | |
03/06/2022 | AV S GABRIEL, 625 (A9 APTO 91) | Apto | 60 m² | R$ 450.000 | |
04/11/2021 | AV S GABRIEL, 625 (A6 APTO 62) | Apto | 65 m² | R$ 710.000 |