Ficha de Inteligência do Prédio
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99
Itaim Bibi • CEP: 04530-090 • Unidade Selecionada: 1616508361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.214.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 8.900.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.550.000 a R$ 8.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/02/2026 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 101 5VAGAS) | Apto | 486 m² | R$ 8.900.000 | |
Esta Unidade22/04/2025 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 31 4VAGAS) | Apto | 456 m² | R$ 7.214.000 | |
28/03/2023 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 131 5VAGAS) | Apto | 464 m² | R$ 6.550.000 | |
17/03/2021 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 171 5VAGA) | Apto | 464 m² | R$ 5.436.000 |