Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616508361
CEP
04530-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.214.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.550.000 a R$ 8.900.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 101 5VAGAS) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 8.900.000 |
| Esta22/04/2025 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 31 4VAGAS) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 7.214.000 |
| 28/03/2023 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 131 5VAGAS) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 6.550.000 |
| 17/03/2021 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 171 5VAGA) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 5.436.000 |
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 101 5VAGAS)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 31 4VAGAS)
Apartamento•456 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 131 5VAGAS)
Apartamento•464 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 99 (AP 171 5VAGA)
Apartamento•464 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.