Ficha de Inteligência do Prédio
R BENEDITO LAPIN, 123
Itaim Bibi • CEP: 04532-040 • Unidade Selecionada: 1616705892
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 4.600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 4.600.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.100.000 a R$ 4.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/12/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 348 m² | R$ 4.600.000 | |
11/08/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 348 m² | R$ 4.445.000 | |
11/07/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 222 E 4 VGS) | Apto | 507 m² | R$ 7.100.000 | |
26/08/2024 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 3.212.000 | |
13/08/2024 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 4.100.000 | |
21/08/2023 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 4.150.000 | |
Esta Unidade24/01/2023 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 3.900.000 | |
05/04/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 1.686.384 | |
15/03/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 4.500.000 | |
15/03/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 182 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 3.700.000 | |
10/12/2021 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 2.080.000 | |
27/04/2021 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 224 m² | R$ 3.800.000 |