Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENEDITO LAPIN, 123
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616705892
CEP
04532-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.445.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.100.000 a R$ 4.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 112 E 3 VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 4.600.000 |
| 11/08/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 4.445.000 |
| 11/07/2025 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 222 E 4 VGS) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 7.100.000 |
| 26/08/2024 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 161 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 3.212.000 |
| 13/08/2024 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 21/08/2023 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 4.150.000 |
| Esta24/01/2023 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 05/04/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.686.384 |
| 15/03/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 142 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 15/03/2022 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 182 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 10/12/2021 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 27/04/2021 | R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 112 E 3 VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 222 E 4 VGS)
Apartamento•507 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 161 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 101 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 212 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 21 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 51 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 142 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 182 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 141 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R BENEDITO LAPIN, 123 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.