Ficha de Inteligência do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 713
Itaim Bibi • CEP: 04537-011 • Unidade Selecionada: 1616800860
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 482.454,87 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 482.455)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.250 a R$ 482.455
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade21/11/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 61) | Apto | 85 m² | R$ 482.454,87 | |
22/11/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81) | Apto | 281 m² | R$ 300.000 | |
01/04/2022 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81) | Apto | 281 m² | R$ 270.250 |