Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLODOMIRO AMAZONAS, 713
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616800860
CEP
04537-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.250 a R$ 482.455
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/11/2025 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 61) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 482.454,87 |
| 22/11/2023 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/04/2022 | R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 270.250 |
R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 61)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R CLODOMIRO AMAZONAS, 713 (APTO 81)
Apartamento•281 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.