Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIGUEL YUNES, 485
Cond Reserva Dos Lagos • CEP: 04444-000 • Unidade Selecionada: 16200109094
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 370.000 em fev de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 523.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade01/02/2021 | AV MIGUEL YUNES, 485 (AP 26 VG) | Apto | 25 m² | R$ 370.000 | |
28/01/2021 | AV MIGUEL YUNES, 485 (AP 186 E VG) | Apto | 25 m² | R$ 400.000 | |
18/12/2020 | AV MIGUEL YUNES, 485 (AP 142 E 2 V) | Apto | 32 m² | R$ 523.500 |