Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIGUEL YUNES, 545
Cond Reserva Dos Lagos • CEP: 04444-000 • Unidade Selecionada: 16200113504
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 530.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/03/2021 | AV MIGUEL YUNES, 545 (AP 34 E VG) | Apto | 42 m² | R$ 530.000 | |
02/02/2021 | AV MIGUEL YUNES, 545 (AP 35 E VG) | Apto | 42 m² | R$ 435.000 | |
26/01/2021 | AV MIGUEL YUNES, 545 (AP 103 E VG) | Apto | 37 m² | R$ 375.000 |