Ficha de Inteligência do Prédio
R JOANA AVANCINI PRADO, 59
Rio Bonito • CEP: 04812-210 • Unidade Selecionada: 16221601877
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.320
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 300.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 77.813)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 248.640 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/10/2023 | R JOANA AVANCINI PRADO, 59 (AP 83) | Apto | 258 m² | R$ 300.000 | |
17/10/2023 | R JOANA AVANCINI PRADO, 59 (VG 33) | Vaga | 55 m² | R$ 77.812,89 | |
Esta Unidade21/12/2022 | R JOANA AVANCINI PRADO, 59 (AP 23) | Apto | 258 m² | R$ 248.640 |