Ficha de Inteligência do Prédio
AV ORVALHO DO SOL, 183
Prq Das Arvores • CEP: 04824-040 • Unidade Selecionada: 16325602047
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 264.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
8 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/10/2023 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 14) | Apto | 48 m² | R$ 264.000 | |
09/09/2022 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 21) | Apto | 48 m² | R$ 270.000 | |
10/03/2022 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 24) | Apto | 48 m² | R$ 250.000 | |
17/12/2021 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 04) | Apto | 48 m² | R$ 275.000 | |
Esta Unidade02/12/2021 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 11) | Apto | 48 m² | R$ 255.000 | |
11/10/2021 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 31) | Apto | 48 m² | R$ 238.000 | |
28/06/2021 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 01) | Apto | 48 m² | R$ 160.000 | |
17/05/2021 | AV ORVALHO DO SOL, 183 (AP 04) | Apto | 48 m² | R$ 240.000 |