Ficha de Inteligência do Prédio
AV JACOBUS BALDI, 751
Cid Fim De Semana • CEP: 05847-000 • Unidade Selecionada: 16512600605
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 236.903
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 270.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 223.806 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 163) | Apto | 80 m² | R$ 270.000 | |
30/04/2025 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 33) | Apto | 80 m² | R$ 200.000 | |
15/04/2024 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 134) | Apto | 152 m² | R$ 250.000 | |
02/02/2024 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 132) | Apto | 152 m² | R$ 223.805,94 | |
18/05/2023 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 94) | Apto | 152 m² | R$ 200.000 | |
18/07/2022 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 114) | Apto | 152 m² | R$ 50.850,11 | |
08/09/2021 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 34) | Apto | 152 m² | R$ 246.000 | |
Esta Unidade29/07/2021 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 22) | Apto | 152 m² | R$ 176.000 | |
27/04/2021 | AV JACOBUS BALDI, 751 (AP 133) | Apto | 152 m² | R$ 251.000 |