Ficha de Inteligência do Prédio
AV LUIZ GUSHIKEN, 1760
E 1761 • CEP: 05819-390 • Unidade Selecionada: 16541403154
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 290.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
- Outros: 1(mediana: R$ 265.000)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 290.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/04/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP. 14) | Apto | 75 m² | R$ 290.000 | |
Esta Unidade10/04/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 21) | Apto | 75 m² | R$ 342.000 | |
23/02/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP.84) | Apto | 75 m² | R$ 250.000 | |
03/02/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 81) | Apto | 75 m² | R$ 305.000 | |
06/01/2026 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 82) | Apto | 75 m² | R$ 260.000 | |
09/12/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 74) | Apto | 75 m² | R$ 265.000 | |
04/09/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 12) | Apto | 75 m² | R$ 200.000 | |
24/07/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 33) | Apto | 75 m² | R$ 250.000 | |
05/06/2025 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP02) | Apto | 75 m² | R$ 290.000 | |
14/05/2024 | AV LUIZ GUSHIKEN, 1760 (AP 42) | Apto | 75 m² | R$ 126.674 |