Ficha de Inteligência do Prédio
AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94
Jardim Maraca • CEP: 05861-020 • Unidade Selecionada: 16614400648
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 305.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/10/2025 | AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94 (AP 24 E VG) | Apto | 100 m² | R$ 305.000 | |
06/03/2023 | AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94 (AP 72 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 230.000 | |
01/02/2023 | AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94 (AP 71 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade28/07/2022 | AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94 (AP 1 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 260.000 | |
28/05/2021 | AV ATOS TOMAS FERRACCIU, 94 (AP 12 E VG) | Apto | 286 m² | R$ 245.000 |