Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS MERCANTEIS, 100
Cohab Adventista • CEP: 05884-000 • Unidade Selecionada: 16721801018
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 186.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 183.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/09/2025 | R DOS MERCANTEIS, 100 (AP 43 BL A) | Apto | 49 m² | R$ 180.000 | |
10/02/2025 | R DOS MERCANTEIS, 100 (AP 42 BL D) | Apto | 49 m² | R$ 190.000 | |
Esta Unidade10/06/2022 | R DOS MERCANTEIS, 100 (AP 21 BL A) | Apto | 156 m² | R$ 183.000 | |
14/05/2021 | R DOS MERCANTEIS, 100 (AP 14 BL C) | Apto | 156 m² | R$ 200.000 |