Ficha de Inteligência do Prédio
R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487
Vl. Pirajussara • CEP: 05786-160 • Unidade Selecionada: 16805600341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.222
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 180.444 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.444 a R$ 230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/10/2025 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP. 41) | Apto | 92 m² | R$ 180.444 | |
29/05/2024 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP. 35) | Apto | 226 m² | R$ 230.000 | |
09/04/2024 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP 31) | Apto | 227 m² | R$ 190.000 | |
28/07/2023 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP. 25) | Apto | 226 m² | R$ 172.000 | |
Esta Unidade12/04/2022 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP. 14) | Apto | 172 m² | R$ 130.000 | |
18/10/2021 | R MIGUEL GONCALVES CORREIA, 487 (AP. 26) | Apto | 226 m² | R$ 200.000 |